בעשורים האחרונים, גלוי וידוע לכל ידוע כי השקעה בנדל”ן הינה ההשקעה הכי בטוחה שמאפשרת לכם ליהנות מנכס המניב עבורכם הכנסה חודשית קבועה ויכולת לקיחת מימון אשר ישולם על ידי השכירות המתקבלת מהנכס שנרכש. בקרב הערים האטרקטיביות ביותר טובות כיום להשקעה היא העיר חיפה. נשאלת השאלה: מדוע דווקא חיפה ומה הפוטנציאל שלה? במאמר הבא נדבר על ההתחדשות העירונית העצומה אשר כבר מתרחשת בעיר וכן את הפרויקטים הרבים הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים.
מהי התחדשות עירונית?
כל עיר או יישוב שואפים למקסם את השטחים שקיימים בהם לצורכי מגורים, מסחר, פארקים ותשתיות. כל אלו הם חלק מתכנון הבנייה העתידי הכולל גם התחדשות עירונית. ההתחדשות העירונית היא למעשה שיפור של כל אותם מבנים ישנים בעיר ותשתיות על מנת לאפשר רמת חיים טובה יותר, בטוחה יותר ומודרנית והגדלה של אוכלוסיית העיר.
התחדשות עירונית בעיר חיפה
העיר חיפה ידועה כעיר השלישית בגודלה במדינת ישראל. היא מחולקת למפלסים המתחילים באזור הים ועולים עד לרצועת הרי הכרמל. המפלסים התחתונים של העיר נבנו עוד לפני קום המדינה ויש בה וישנם בניינים ותשתיות אשר זקוקים לשיקום וחידוש. מהסיבה הזו, ניתן לראות ברחבי העיר פרויקטים רבים של התחדשות עירונית, ביניהם פינוי בינוי, עיבוי ותמ”א 38.
התחדשות עירונית היא הזדמנות להשקעה בנדל”ן מניב
מה מחפש משקיע נדל”ן? לרכוש נכס בזול שערכו יעלה. זה בדיוק מה שמתרחש כאשר בניין מסוים או שכונה הם חלק מההתחדשות העירונית המתוכננת בעיר חיפה. מי שרוכש דירה ישנה שעתידה לשנות את פניה באמצעות פינוי בינוי או תמ”א 38, עשוי לרכוש דירה במחיר נמוך יחסית, שלאחר הבנייה החדשה, תעלה את ערכה באחוזים גבוהים ואפילו גבוהים מאוד.
פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר חיפה שכדאי להכיר
- בשכונת שער העלייה בחיפה, מקימה חברת נקסט אורבן, שלושה מתחמי ענק בקרבה מדהימה לחוף הים. הפרויקט יהווה מרינה חדשנית ומרהיבה והוא עתיד להיות שער הכניסה לעיר חיפה.
- בשכונת נווה שפרינצק, השוכנת במערב העיר חיפה, מקימה חברת ICR מבית “קנדה ישראל”, מתחם עצום של מעל ל-2,000 דירות. המתחם יכלול בניינים מדורגים בעלי נוף מרהיב לים, בתי ספר, אזורי מסחר, מסעדות, שטחים ירוקים ועוד.
- בשכונת נווה דוד, השוכנת במערב חיפה, מוקמים פרויקטים רבים של מגדלים ובנייה רוויה, פארקים ומרכזי מסחר ובילוי. השכונה קרובה לחוף הים ומתוכננים בה גשרים להולכי רגל שיחברו את השכונה ישירות אל חופי הים.
הכנסו לעמוד הפרוייקטים שלנו, כדי לראות את הדירות והפרוייקטים להשקעה בחיפה
לסיכום, אם אתם מחפשים נכס מניב להשקעה, זה הזמן לבדוק את העיר חיפה אשר מקדמת פרויקטים רבים של התחדשות עירונית. כמו כן, אם אין לכם ניסיון בתחום ואתם זקוקים לסיוע של מומחים, הצוות שלנו ב-Group Nadlan, ישמחו להיות לכם לעזר ולסייע במציאת ההשקעה הטובה ביותר עבורכם.
השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם.
ראיון השבוע עם נחי פינקלשטיין – “השוק הולך לדיור זול יותר, פחות יוקרה ויותר מענה לצרכים פרקטיים”
ד”ר נחי פינקלשטיין, למד במשך שנים באקדמיה ועבד בתור מנהל פיתוח עסקי בחברות הגדולות במשק עד שהחליט לעשות לביתו. כיום ד”ר נחי פינקלשטיין מארגן קבוצות רכישה, מלווה יזמים בתחום הנדל”ן ומנהל עוד מספר עסקים. נפגשנו עימו על מנת לשמוע על המעבר משכיר לעצמאי ולקבל מידע על תחום קבוצות הרכישה.
| לכתבה המלאה לחצו כאן |
לאדם שאינו עוסק בתחום הנדל”ן, אין את המיומנות והכלים הנדרשים לתהליך קניית דירה למגורים ו/או להשקעה, אין לו את הזמן להסתובב בשטח, לנתח, להבין ולנהל מו”מ מקצועי בנדל”ן, אנו כאן עבורכם לספק לכם שירות של ליווי מקצועי לרכישת דירה.
לנו יש את ההבנה המעמיקה, הניסיון והידע לסנן ולאתר בין כל ההצעות את אלו הטובות והמתאימות ביותר לצרכים שלכם וכמובן למקסם את הפוטנציאל עבורכם, באמצעות שימוש ביכולות המקצועיות שלנו.
השירות שלנו יחסוך לכם הרבה זמן, כאב ראש וכמובן כסף.
איתנו תרכשו דירה למגורים ו/או להשקעה בראש שקט ובידיעה שבחרתם את העסקה הטובה והמתאימה לכם ביותר.
במידה והנכם מעוניינים ברכישת נכס עבורכם, להשקיע בנדל”ן, או לעשות עסקת נדל”ן, אנו נעמוד לרשותכם ונתאים לכם את העסקה הטובה ביותר עבורכם.
אנו נבנה “פרופיל” ייחודי עבורכם, ננתח עסקאות, נסייע לכם בניהול מו”מ, גיבוש הצעה והגשתה עד לביצוע העסקה.
מניסיון רב שנים, אנו בטוחים כי הליך רכישת דירה אשר מתוכן ומלווה על ידי אנשי מקצוע, הנו אפשרי ומניב תוצאות טובות עבורכם.
צרו קשר או השאירו פרטים בטופס ונשמח לשוחח