Group-Nadlan | ליווי משקיעים נדלן- גרופ נדלן
התחדשות עירונית היא “הדבר החם” של עולם הנדל”ן.
קרקעות במיקומים מרכזיים עליהם בנויים בניינים ישנים, יהרסו ויבנו מתחמי ענק חדשים במקומם.
העיר חיפה, העיר השלישית בגודלה בישראל, עיר עם אוניברסטאות, בתי חולים, הייטק, מוסדות תרבות ועוד מחזיקה כיום עתודות קרקע עצומות להתחדשות עירונית / פינוי בינוי.
השכונות הוותיקות לאורך החוף (בהמשך לכביש 4, כביש הכניסה לעיר חיפה) – נווה דוד, שער העלייה, עין הים, קריית שפרינצק, בת גלים, קריית אליעזר, קריית אליהו וקריית חיים מערבית – שכונות אלו תוכננו והוקמו בשנות ה-50 לאורך חופי הים.
שכונות אלה של שיכונים ובתי רכבת, שהתיישנו והידלדלו, עומדות להפוך לשכונות חוף שוקקות, שיגשימו את ייחודה של חיפה כעיר חוף. בעיריית חיפה והרשות להתחדשות עירונית, מקדמים צוותי תכנון מקצועיים תכניות לכל השכונות האלה, שבהן ניתן דגש מיוחד לחיבורים הפיזיים בין השכונות לחופי הים, כולל שינויי תחבורה מהותיים לאורך החופים.
שכונות שער העלייה, נווה דוד, בת גלים שוכנות סמוך לחוף היום ובהן מתוכננים מיזמי פינוי בינוי משמעותיים. שכונת קריית שפרינצק היא שכונה במערב חיפה למורדות הכרמל. הבתים בשכונה ברובם נבנו בשנות השישים. תוכנית ההתחדשות העירונית בשכונה כוללת מספר מיזמי פינוי-בינוי, והראשון שבהם שכבר יצא לפועל ונבנה הוא במתחם יציאת אירופה.
לצד מגדלי מגורים חדישים יוקמו שירותים עירוניים ושבילי הולכי רגל שיחברו בין הרחובות לפארקים והוואדיות. כמו כן, בכל מיזם חדש מתוכנן, כחלק מהשכונה, מקומות מסחר, מסעדות, מקומות תרבות, בילוי ופנאי.
יעד אטרקטיבי להשקעה
שכונות החוף בחיפה יהפכו לריביירה גדולה ואיכותית, שאין כמוה בישראל. שכונות חדישות המאפשרות גישה רגלית לים, נוף מדהים ואכלוסיה איכותית, “קורצים” למשקיעי הנדל”ן והופכים את חיפה ליעד אטרקטיבי להשקעה. דירות ישנות במתחמי פינוי בינוי והתחדשות עירונית, נמכרות במהירות רבה למשקיעים ממרכז הארץ ומחיפה.
באזורים אלו פועלים מספר מלווי משקיעים אשר מספקים למשקיעים מעטפת הכוללת את איתור הדירה, ליווי משפטי ופיננסי, אנשי מקצוע ועוד. דירות אלו מושכרות בקלות ומאפשרות למשקיע לקבל החזר חודשי קבוע ויציב, בתשואה נאה.
יש לכם שאלה? רוצים להתייעץ? צרו קשר ונשמח לשוחח.
