Group-Nadlan | ליווי משקיעים נדלן- גרופ נדלן

מגרשים לבניה והשקעה בחדרה

תיאור כללי

משקיעי הנדל”ן יודעים על “האזור הבא” במרכז הארץ – חדרה!
חדרה, עיר בעלת עתודות קרקע מהגדולות בישראל, ובשל כך מהווה בסיס לתהליך הגדלת שטחי המגורים בעיר, אשר הולך ומתקדם במהירות בשנים האחרונות, בין היתר באמצעות הפשרת קרקע חקלאית ובנייתן של שכונות חדשות. מצוקת הקרקעות הקיימת בערים אחרות באיזור המרכז והשרון, לצד רמת מחירים נמוכה יחסית, יוצרים הזדמנות להשקעה ברכישת קרקע ליחידות דיור בחדרה. תהליך זה מקודם ונתמך על ידי עיריית חדרה באופן מוצהר מתוך כוונה לרענן את פני העיר ולהפוך אותה לעיר המובילה באיזור השרון הצפוני. הפועל היוצא של תיאור עניינים זה הוא רמה הולכת וגוברת של אטרקטיביות להשקעה ברכישת קרקע חקלאית בחדרה.

האזור האטרקטיבי ביותר להשקעה בקרקעות המיועדות לבניה בחדרה הוא “באזור הפרדסים” קרוב לכביש 4, נגיש לכביש 6, לכביש 9 החדש המהווה את ה”קפיצה” הבאה בתחום הנדל”ן. קרקעות אלו מסווגות תחת הייעוד של “מרקם עירוני”, כחלק מתוכנית תמ”א 35 ומיועדות לבנייה רוויה וצמודת קרקע.

מן העיתונות
,/br>
מתוך עיתון “גלובס”: בלשכת השמאים צופים כי העשור הבא יהיה שייך לחדרה, בזכות היותה צומת תחבורה, תעסוקה ומסחר ענקי. יו”ר הלשכה ארז כהן אומר כי “מחירי הנדל”ן בחדרה מפגרים מאוד אחרי נתניה. בנסיעה של 10 דקות יש פערי מחירים של 40%. הפער הזה לא ריאלי וגדול מדי, וחדרה בהחלט מהווה השקעה מעניינת”, אומר כהן.
מתוך עיתון “כלכליסט”: הקרקעות בחדרה המופיעות בתמ”א 35 באזור פיתוח עירוני. שיפור הנגישות התחבורתית לחדרה שיכלול מלבד תחנת הרכבת גם את הרחבת כביש 2 וסלילת כביש 9 שיחבר ממערב למזרח את כביש 4 וכביש 6 יהפכו את חדרה ליעד אטרקטיבי ליזמים ומשקיעי נדל”ן שמזהים בה כבר היום פוטנציאל נדל”ני רב”.

ברכישת קרקע להשקעה יש לשים לב לנושאים הבאים
המיקום הטוב ביותר
מגרש פרטי רשום בטאבו
סיווג “כמרקם עירוני” עפ”י תוכנית תמ”א 35
קרקע צמודה לאזורים בנויים
קרובה לרכבת ולעורקי התחבורה ראשיים
ההצעה

קרקעות להשקעה בגדלים של דונם בקרקעות המסווגות “כמרקם עירוני” בתוכנית הארצית תמ”א 35. משמעות סיווג זה היא שקרקע זו הנה חלק מאזור המיועד לבניה.


רוצים להשקיע בנדל”ן? אתם לא לבד!

לאדם שאינו עוסק בתחום הנדל”ן, אין את המיומנות והכלים הנדרשים לתהליך קניית דירה למגורים ו/או להשקעה, אין לו את הזמן להסתובב בשטח, לנתח, להבין ולנהל מו”מ מקצועי בנדל”ן, אנו כאן עבורכם לספק לכם שירות של ליווי מקצועי לרכישת דירה.

לנו יש את ההבנה המעמיקה, הניסיון והידע לסנן ולאתר בין כל ההצעות את אלו הטובות והמתאימות ביותר לצרכים שלכם וכמובן למקסם את הפוטנציאל עבורכם, באמצעות שימוש ביכולות המקצועיות שלנו.

השירות שלנו יחסוך לכם הרבה זמן, כאב ראש וכמובן כסף.
איתנו תרכשו דירה למגורים ו/או להשקעה בראש שקט ובידיעה שבחרתם את העסקה הטובה והמתאימה לכם ביותר.

במידה והנכם מעוניינים ברכישת נכס עבורכם, להשקיע בנדל”ן, או לעשות עסקת נדל”ן, אנו נעמוד לרשותכם ונתאים לכם את העסקה הטובה ביותר עבורכם.

אנו נבנה “פרופיל” ייחודי עבורכם, ננתח עסקאות, נסייע לכם בניהול מו”מ, גיבוש הצעה והגשתה עד לביצוע העסקה.

מניסיון רב שנים, אנו בטוחים כי הליך רכישת דירה אשר מתוכן ומלווה על ידי אנשי מקצוע, הנו אפשרי ומניב תוצאות טובות עבורכם.

צרו קשר או השאירו פרטים בטופס ונשמח לשוחח

החל מ- 650000

תוכניות הדירה

פרוייקטים נוספים שיכולים לעניין אותך

הדמיה2
project-batch3-End

בית פרטי בשכונת נווה נוי היוקרתית בבאר שבע

קבוצת רכישה לבניית בתים פרטיים ובתים דו-משפחתיים בשכונת "נווה נוי" היוקרתית בבאר שבע

עלות הבתים החל מ-1,105,000 ₪ בלבד!

divur_bot

דירות אחרונות בפרויקטים נבחרים

דירות אחרונות במבחר פרוייקטים

במחירים חסרי תקדים

יד-ראשונה-תל-אביב

דירות יד ראשונה מגדלי תל אביב

דירות 4 - 5 חדרים ודירות פנטהאוז

היתר בניה קיים - בניה החלה קבלן מבצע : א.דורי

קלישר תל אביב
project-batch3-End

הבית ברחוב קלישר תל אביב

לגור בתל אביב בבית הצופה לים

במחיר חסר תקדים!

הפרויקט ברחוב עציון, רמת גן

הפרויקט ברחוב עציון רמת גן

דירות ארבעה חדרים ופנטהאוזים

בלב רמת גן במחירים אטרקטיבים

הפרויקט ברחוב קריניצי, רמת גן1
project-batch3-End

הפרויקט ברחוב קריניצי רמת גן

דירות שלושה וארבעה חדרים ופנטהאוזים

בלב רמת גן במחירים אטרקטיבים

הפרויקט ברחוב תרעד, רמת גן1
project-batch3-End

הפרויקט ברחוב תרעד רמת גן

דירות שלושה חדרים ודופלקסים

בלב רמת גן במחירים אטרקטיבים

ym-70-c01_0-2
project-batch3-End

יהודה מכבי 70 ת"א

יהודה מכבי 70 ת"א

משופצת ומעוצבת בסטנדרט גבוה. מחסן ושלוש חניות בטאב

project-img3
project-batch3-End

יהושע בן נון 43-45 ת"א

יהושע בן נון 43-45 ת"א

משופצת ומעוצבת בסטנדרט גבוה. מחסן ושלוש חניות בטאב

Mayzamim_Yaakov_Muzar_C1_New_V2-1
project-batch3-End

יעקב מוזיר 8-ת"א

פרויקט תמ"א 38

פרויקט תמ"א 38/1