Group-Nadlan | ליווי משקיעים נדלן- גרופ נדלן
מאמרים בתחום הנדל"ן
השקעה של מליון+, מניבה לכם דירה חדשה בבניין מפואר עם ערך שמכפיל ומשלש את עצמו. מעוניינים בדירה להשקעה בפרויקט פינוי? הכנסו למידע נוסף
השקעה של מליון+, מניבה לכם דירה חדשה בבניין מפואר עם ערך שמכפיל ומשלש את עצמו. מעוניינים בדירה להשקעה בפרויקט פינוי? הכנסו למידע נוסף
כמו בכל דבר בחיים, צריך ללמוד ולהעמיק על מנת להפוך למקצוען ובעל ידיעות נרחבות בתחום. אשר על כן, קורס זה תרם לי רבות. במסגרת זו, מתקיימות הרצאות המשך לבוגרי הקו בנושאים משפטיים, תכנוניים, פיננסים, ניהול דיירים ועוד. כמו בכל דבר בחיים, צריך ללמוד ולהעמיק על מנת להפוך למקצוען ובעל ידיעות נרחבות בתחום. אשר על כן, קורס זה תרם לי רבות. במסגרת זו, מתקיימות הרצאות המשך לבוגרי הקו בנושאים משפטיים, תכנוניים, פיננסים, ניהול דיירים ועוד.
כמו בכל דבר בחיים, צריך ללמוד ולהעמיק על מנת להפוך למקצוען ובעל ידיעות נרחבות בתחום. אשר על כן, קורס זה תרם לי רבות. במסגרת זו, מתקיימות הרצאות המשך לבוגרי הקו בנושאים משפטיים, תכנוניים, פיננסים, ניהול דיירים ועוד. כמו בכל דבר בחיים, צריך ללמוד ולהעמיק על מנת להפוך למקצוען ובעל ידיעות נרחבות בתחום. אשר על כן, קורס זה תרם לי רבות. במסגרת זו, מתקיימות הרצאות המשך לבוגרי הקו בנושאים משפטיים, תכנוניים, פיננסים, ניהול דיירים ועוד.
בעשורים האחרונים, גלוי וידוע לכל ידוע כי השקעה בנדל"ן הינה ההשקעה הכי בטוחה שמאפשרת לכם ליהנות מנכס המניב עבורכם הכנסה חודשית קבועה ויכולת לקיחת מימון אשר ישולם על ידי השכירות המתקבלת מהנכס שנרכש. בקרב הערים האטרקטיביות ביותר טובות כיום להשקעה היא העיר חיפה. נשאלת השאלה: מדוע דווקא חיפה ומה הפוטנציאל שלה? במאמר הבא נדבר על ההתחדשות העירונית העצומה אשר כבר מתרחשת בעיר וכן את הפרויקטים הרבים הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים.
בעשורים האחרונים, גלוי וידוע לכל ידוע כי השקעה בנדל"ן הינה ההשקעה הכי בטוחה שמאפשרת לכם ליהנות מנכס המניב עבורכם הכנסה חודשית קבועה ויכולת לקיחת מימון אשר ישולם על ידי השכירות המתקבלת מהנכס שנרכש. בקרב הערים האטרקטיביות ביותר טובות כיום להשקעה היא העיר חיפה. נשאלת השאלה: מדוע דווקא חיפה ומה הפוטנציאל שלה? במאמר הבא נדבר על ההתחדשות העירונית העצומה אשר כבר מתרחשת בעיר וכן את הפרויקטים הרבים הנמצאים בשלבי תכנון מתקדמים.
השקעה בנדל"ן בישראל נחשבת לאפיק השקעה סולידי ובטוח, בעל יכולת השבחה בטווח הקצר – בינוני ולאורך השנים מציג תשואה מרשימה. אנשים רבים מעוניינים להשקיע בנכס נדל"ני, אולם, מרביתם לא עושים את הצעד הביצועי אל עבר העסקה ונרתעים מסיבה שנראית לכאורה כלא מובנת. מדוע אנשים נרתעים ולא עושים את הצעד המתבקש לביצוע עסקת נדל"ן? מדוע אי עשיית הצעד מרחיקה אותם מההשקעה? מהי הדרך הטובה ביותר לרכוש נכס להשקעה ו/או למגורים במינימום סיכונים? על כל אלו נענה במאמר הבא.
השקעה בנדל"ן בישראל נחשבת לאפיק השקעה סולידי ובטוח, בעל יכולת השבחה בטווח הקצר – בינוני ולאורך השנים מציג תשואה מרשימה. אנשים רבים מעוניינים להשקיע בנכס נדל"ני, אולם, מרביתם לא עושים את הצעד הביצועי אל עבר העסקה ונרתעים מסיבה שנראית לכאורה כלא מובנת. מדוע אנשים נרתעים ולא עושים את הצעד המתבקש לביצוע עסקת נדל"ן? מדוע אי עשיית הצעד מרחיקה אותם מההשקעה? מהי הדרך הטובה ביותר לרכוש נכס להשקעה ו/או למגורים במינימום סיכונים? על כל אלו נענה במאמר הבא.
מניסיון רב שנים בו אנו פוגשים אנשים וזוגות רבים אשר שוקלים רכישת דירה למגורים או להשקעה אך לא מקדמים את התהליך ולמעשה “עומדים במקום” וזאת בשל חוסר ידע והבנה כיצד לרכוש נכס בדרך היעילה. בשוק הנדל”ן בישראל, “עמידה במקום” משמעותה נסיגה והתרחקות מהאפשרות לרכישת דירה. השירות שלנו יחסוך לכם הרבה זמן, כאב ראש וכמובן כסף.
מניסיון רב שנים בו אנו פוגשים אנשים וזוגות רבים אשר שוקלים רכישת דירה למגורים או להשקעה אך לא מקדמים את התהליך ולמעשה “עומדים במקום” וזאת בשל חוסר ידע והבנה כיצד לרכוש נכס בדרך היעילה. בשוק הנדל”ן בישראל, “עמידה במקום” משמעותה נסיגה והתרחקות מהאפשרות לרכישת דירה. השירות שלנו יחסוך לכם הרבה זמן, כאב ראש וכמובן כסף.
התחדשות עירונית היא תהליך של התחדשות ובנייה מחדש המתרחשת בעיר. זהו תהליך מורכב, עם אתגרים רבים, אך ניתן לנהל אותו ביעילות על ידי ביצוע כמה שלבים פשוטים. פרויקט פינוי בינוי הוא תהליך שיתבצע במהלך תקופה ארוכה. חשוב שתהיה הבנה ברורה של המכשולים והאתגרים הצפויים לקרות במהלך תהליך זה, כדי שניתן יהיה לטפל בהם כראוי.
התחדשות עירונית היא תהליך של התחדשות ובנייה מחדש המתרחשת בעיר. זהו תהליך מורכב, עם אתגרים רבים, אך ניתן לנהל אותו ביעילות על ידי ביצוע כמה שלבים פשוטים. פרויקט פינוי בינוי הוא תהליך שיתבצע במהלך תקופה ארוכה. חשוב שתהיה הבנה ברורה של המכשולים והאתגרים הצפויים לקרות במהלך תהליך זה, כדי שניתן יהיה לטפל בהם כראוי.
בכל רחבי המדינה, תוכלו למצוא בשנים האחרונות, יותר ויותר פרויקטים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית, וזאת לנוכח הצורך הממשי של חידוש מתחמי מגורים ישנים והתאמתם לדרישות התקן של ענף הבנייה המודרני ולצרכי המחייה והמגורים של המאה ה-21.
בכל רחבי המדינה, תוכלו למצוא בשנים האחרונות, יותר ויותר פרויקטים למגורים בתחום ההתחדשות העירונית, וזאת לנוכח הצורך הממשי של חידוש מתחמי מגורים ישנים והתאמתם לדרישות התקן של ענף הבנייה המודרני ולצרכי המחייה והמגורים של המאה ה-21.
תופעת התארגנות של קבוצות יחידים לצורך רכישה משותפת של קרקע לשם בניית מגורים, הידועה בשמה המקובל- קבוצת רכישה, התפתחה וצמחה בשנים האחרונות למימדים משמעותיים.
תופעת התארגנות של קבוצות יחידים לצורך רכישה משותפת של קרקע לשם בניית מגורים, הידועה בשמה המקובל- קבוצת רכישה, התפתחה וצמחה בשנים האחרונות למימדים משמעותיים.
אחת התופעות להן אנו עדים באחרונה במשרדנו היא התחדשות התנופה של פעילות קבוצות רכישה קטנות וגדולות, לטובת רכישת נדל"ן, הן בישראל והן בחו"ל. משרדנו מטפל בישראלים החפצים להשקיע ברומניה, אשר לא בהכרח משתייכים לאלפיון העליון, לרכוש נכסים מהותיים וכיום – במחירים אטרקטיביים במיוחד – באמצעות קבוצות רכישה.
אחת התופעות להן אנו עדים באחרונה במשרדנו היא התחדשות התנופה של פעילות קבוצות רכישה קטנות וגדולות, לטובת רכישת נדל"ן, הן בישראל והן בחו"ל. משרדנו מטפל בישראלים החפצים להשקיע ברומניה, אשר לא בהכרח משתייכים לאלפיון העליון, לרכוש נכסים מהותיים וכיום – במחירים אטרקטיביים במיוחד – באמצעות קבוצות רכישה.
האטרקטיביות הרבה, לכאורה, של רכישת דירות במסגרת קבוצת רכישה, וההצעות לרכישת דירות במחיר הנמוך משמעותית ממחיר דירות חדשות מקבלן ולאור המצב בשוק הנדל"ן מתקבצות להן קבוצות רכישה לצורך פעילות נדל"ן.
האטרקטיביות הרבה, לכאורה, של רכישת דירות במסגרת קבוצת רכישה, וההצעות לרכישת דירות במחיר הנמוך משמעותית ממחיר דירות חדשות מקבלן ולאור המצב בשוק הנדל"ן מתקבצות להן קבוצות רכישה לצורך פעילות נדל"ן.
קבוצות רכישה שינו את פני צרכנות הנדל"ן בישראל. הצלחת קבוצת רכישה אחת הביאה להקמת קבוצת רכישה אחרת וקהל שלם של רוכשים חדל מלרכוש דירה מקבלן והחל להשתתף בקבוצות רכישה.
קבוצות רכישה שינו את פני צרכנות הנדל"ן בישראל. הצלחת קבוצת רכישה אחת הביאה להקמת קבוצת רכישה אחרת וקהל שלם של רוכשים חדל מלרכוש דירה מקבלן והחל להשתתף בקבוצות רכישה.
פרויקט קבוצת רכישה, משלב הרעיון ועד לשלב מסירת הדירות לרוכשים, נמשך מספר שנים וכרוך בתקציב של עשרות ואף מאות מיליוני שקלים בתקופה זו. על רקע זה בולטת חשיבותו של אלמנט הניהול של הקבוצה.
פרויקט קבוצת רכישה, משלב הרעיון ועד לשלב מסירת הדירות לרוכשים, נמשך מספר שנים וכרוך בתקציב של עשרות ואף מאות מיליוני שקלים בתקופה זו. על רקע זה בולטת חשיבותו של אלמנט הניהול של הקבוצה.
לאחרונה חלו ההתפתחויות וסומנו מגמות רבות בנושא קבוצות רכישה, בעיקרן בעולם "מיסוי רוכשים בקבוצות רכישה". חשוב לציין את העובדה כי לחלק גדול מהנחיות האוצר בנושא אין השפעה קונקרטית על מרבית הרוכשים.
לאחרונה חלו ההתפתחויות וסומנו מגמות רבות בנושא קבוצות רכישה, בעיקרן בעולם "מיסוי רוכשים בקבוצות רכישה". חשוב לציין את העובדה כי לחלק גדול מהנחיות האוצר בנושא אין השפעה קונקרטית על מרבית הרוכשים.