ליווי משקיעים בנדל”ן – כל מה שצריך לדעת

השקעה בנדל”ן בישראל נחשבת לאפיק השקעה סולידי ובטוח, בעל יכולת השבחה בטווח הקצר – בינוני ולאורך השנים מציג תשואה מרשימה. אנשים רבים מעוניינים להשקיע בנכס נדל”ני, אולם, מרביתם לא עושים את הצעד הביצועי אל עבר העסקה ונרתעים מסיבה שנראית לכאורה כלא מובנת. מדוע אנשים נרתעים ולא עושים את הצעד המתבקש לביצוע עסקת נדל”ן? מדוע אי עשיית הצעד מרחיקה אותם מההשקעה? מהי הדרך הטובה ביותר לרכוש נכס להשקעה ו/או למגורים במינימום סיכונים? על כל אלו נענה במאמר הבא.

מדוע לאנשים קשה לבצע את הצעד לרכישת נכס להשקעה?

נכס מניב הוא חלומם של אנשים רבים. מדובר בנכס שיניב עבורם דמי שכירות בכל חודש ובנוסף עשוי להיות עבורם מקפצה לרכישה של נכס מניב אחר/נוסף בעל ערך גבוה יותר בהמשך. אם זה כך, אז מהי הסיבה שלאנשים קשה לבצע את הצעד לעבר הרכישה?

ישנן סיבות רבות, כאשר לרוב, הסיבה הכי מדויקת היא חוסר ידע בתחום. רבים מהאנשים עושים את כל הבדיקות הרלוונטיות כדי לדעת אם נכס מסוים הוא טוב עבורם, אך כשמגיעים לרגע האמת, הם לא סומכים על עצמם ולא מבצעים את הרכישה, על אף שהם ממש רוצים בה.

למה אי עשיית הצעד לעבר רכישת הנכס, מרחיקה אותם מאפשרות זו?

שוק הנדל”ן הישראלי נמצא בעליה כבר מספר שנים טובות והערך של הדירות ברוב המקומות בארץ רק עולה. מי שלא רוכש דירה בשלב הזה, למעשה לא נמצא בתוך “המשחק” וכסף ששם בצד על מנת להשקיע, כבר יהיה פחות רלוונטי עבור רבים מהנכסים שערכם עלה. המשמעות היא שעמידה במקום ואי עשיית הצעד לרכישת נכס להשקעה, למעשה מרחיקים אתכם מרכישת נכס בעתיד.

ליווי משקיעים בנדל”ן היא הדרך הנכונה לרכישת נכס להשקעה

חוסר ידע בתחום הוא באמת סיבה מספיק טובה לא לבצע עסקת נדל”ן להשקעה. בכל זאת, מדובר בתחום שיש בו המון ידע שמשתנה כל הזמן ומיומנויות וכלים אשר חשובים מאוד בעת איתור עסקת נדל”ן טובה ומניבה. אז איך בכל זאת ניתן למצוא נכס להשקעה ובאמת לעשות את הצעד? הדרך הטובה ביותר היא להיעזר במומחים מהתחום.

ליווי משקיעים בנדל”ן יסייע לכם לאתר נכסים איכותיים שעתידים לעלות את ערכם. נכסים אלו יותאמו לצרכים וליכולות הכלכליות שלכם בהתאם לתזרים המזומנים העומד לרשותכם, תוך כדי בחינה וניתוח של מצבכם הכלכלי. כמו כן, מעבר לידע שיש למלווי המשקיעים, הם גם פועלים בצוותא עובדים עם בעלי המקצוע המובילים בתחום הנדל”ן הרלוונטי ובניהם שמאי מקרקעין, אנשי מימון ומשכנתאות, אדריכלים ומעצבי פנים, עורכי דין ועוד בעלי מקצוע אשר נחוצים בעת רכישת הנכס ולאחר מכן בעת השכרתו.

באילו שלבים יסייע לכם צוות ליווי משקיעים?

היתרון הגדול ביותר של ליווי משקיעים הוא הליווי הצמוד מרגע איתור הנכס ועד החתימה על רכישת הנכס. זה כולל “בניית פרופיל” למשקיע, הכרות וניתוח הצרכים שלכם, איתור מספר נכסים אופציונאליים, ביקור בנכסים והבנת הסביבה שלהם, החלטה משותפת על הנכס הטוב ביותר, ניהול מו”מ, חיבור לאנשי המקצוע הרלוונטיים וחתימה על החוזה בליווי צמוד של עו”ד. כשעושים תהליך יסודי מהסוג הזה, מגיעים לנכס הטוב ביותר להשקעה, המותאם באופן מדויק לצרכים שלכם והנתונים שאיתם הגעתם.

אם גם אתם מעוניינים בהשקעה בנכס נדל”ני, אך חוששים מעשיית הצעד, צוות המומחים של Group Nadlan ישמחו ללוות אתכם במציאת הנכס הטוב ביותר ועד החתימה על חוזה הרכישה. רוצים להתייעץ או לקבוע פגישה? השאירו פרטים בטופס ונחזור אליכם.