דף הבית  |  אודותינו  |  צור קשר  | 

קבוצות הרוכשים ישנו את צרכנות הנדלן בישראל

קבוצות רכישה שהסתיימו
תמ"א 38
דירות למכירה יד 1
  • מגדלי תל אביב
  • פרויקט NOYA היוקרתי ביפו

חדשות ועדכונים


ייעוץ וליווי משכנתאות
אתר Group Nadlan מספק שירותיי ייעוץ וליווי משכנתאות משלב בדיקת הצרכים ועד קבלת המשכנתא המותאמת לצרכי הלקוח


הרשמה לנדל"ן News
צוות האתר מזמין אותך להירשם לקבלת נדל"ן News על מנת שתהיה מעודכן בזמן אמת על העסקאות הטובות ביותר בשוק.




קבוצות רכישה


נדל"ן News

הצטרפו לנדל"ן News וקבלו עידכונים על פרוייקטים חדשים ישירות למייל שלכם

שם:
דוא"ל:

אני מסכים לתקנון האתר.





דף הבית >> מן העיתונות >> קבוצות הרוכשים ישנו את צרכנות הנדל"ן בישראל

קבוצות הרוכשים ישנו את צרכנות הנדל"ן בישראל

ד"ר נחי פינקלשטיין, מהמשווקים המובילים בתחום קבוצות רכישה: "קבוצות הרוכשים ישנו את צרכנות הנדל"ן בישראל"
הוחל בשיווק פרויקט דיור יוקרתי לקבוצת רוכשים
מאת נתן טסלר


"קבוצות הרוכשים ישנו את צרכנות הנדל"ן בישראל, מדובר במגמה חדשה ההולכת ומתפשטת בשל יתרונות חד משמעיים ביחס לקבוצות רכישה", אומר ל'מזומנים' ד"ר נחי פינקלשטיין, איש עסקים דתי המתגורר בגבעת שמואל ומי שנחשב לאחד המשווקים המובילים כיום בתחום קבוצות רכישה.
 
"קבוצות הרכישה הכניסו מימד חדש לענף הנדל"ן ושינו את כללי המשחק, אבל קבוצות הרוכשים ישנו לחלוטין את צרכנות הנדל"ן", אומר פינקלשטיין, לשעבר סמנכ"ל פיתוח עסקי בפועלים השקעות וכיום מהמשווקים המובילים בקבוצת האחים חג'ג', קבוצת קפיטל-גרופ (משפחת הרצוג) וקבוצות רכישה בולטות נוספות. "כיום השוק משתכלל והולך לכיוון של קבוצות רוכשים. מה ההבדל? קבוצת רוכשים נהנית מכל העולמות: ליווי בנקאי מלא, סל עלויות סופי, מיקום דירה וגודל דירה ידוע מראש, זמני ביצוע מדויקים ככל האפשר. החיסרון הוא בתשלום המע"מ, אבל במקרה של השקעה באמצעות חברה בע"מ, ניתן לקזז את המע"מ במלואו".

פינקלשטיין הממעט להיחשף, ניאות להתראיין ל'מזומנים' בשל פרויקט דיור חדש שהוא מוביל באחד האזורים היוקרתיים בב"ב.
"החברה בבעלותי היא אחד המשווקים הגדולים של קבוצת חג'ג'. מדובר בשני אחים צעירים בשנות ה-40 המוקדמות, המעורבים בפעילות נדל"ן בהיקף של יותר מ-2 מיליארד שקל.
בחודש האחרון אנחנו עוסקים בשיווק 460 יח"ד במגדלי ארלוזרוב בת"א, בבעלות איש העסקים החרדי סאני קאהן ממיאמי. הפרויקט נמכר כמעט כולו, לאחר שביום ההרשמה הראשון נספרו כ-3,000 נרשמים.
מדובר בדירות קטנות של 2 חדרים הממוקמות לראשונה במגדלים בני 30 קומות בצפון ת"א. הדירות נחטפות לפי כ-450 אלף שקל לחדר.

"לפני כחודש, שיווקנו 2 מגדלי מגורים בשכונת נחלת יצחק בת"א (מגדלי ת"א, חברת מבני תעשייה), בהיקף של כ-240 דירות וכ-500 מיליון שקל. במקביל, משווק מגדל מגורים ברחוב הרכבת בת"א, בהיקף כ-150 מיליון שקל.

'מזומנים': מהו הפרויקט החדש בב"ב?
פינקלשטיין: "מדובר בבית דיור אקסקלוסיבי ויוקרתי. הפרויקט יכיל דירות מרוהטות בנות 2-4 חדרים ויכלול בית כנסת מהודר, קפיטריה חלבית, לובי עם עמדת שומר ופונקציות נוספות כמו בריכה בריאותית, חדר כושר ושירותי כביסה.

'מזומנים': פעילים בענף מזהירים מכשלים ומוקשים בקבוצות רכישה.
"חשוב מאוד לוודא שמארגני הקבוצה, הם אנשי מקצוע בעלי רקורד מוכח של אמינות, ניסיון מעשי בפרויקטים גדולים ועמידה בהתחייבויות. בפרויקט בב"ב, מנהל הפרויקט הוא אחד מאנשי המקצוע הידועים והמוערכים בישראל.

'מזומנים': כיצד בקבוצת חג'ג', מתמודדים עם היקפים כה גדולים של פעילות.
"מנהלי הקבוצות הולכים ומשתכללים, באמצעות שימוש בכלים מקצועיים חדשים שמספקים בנקים ונותני שירותים אחרים. לא רק הבנקאים, גם האדריכלים, קבלני הביצוע והמשווקים הגדולים, מעדיפים לעבוד כיום מול קבוצות רוכשים, בשל מוסר התשלומים הגבוה ביחס ליזם ממוצע. להערכתי, מדובר כיום על יותר מ-10,000 איש היושבים על השוק, ומחכים להזדמנויות השקעה במסגרת קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים".



עמוד הבית | מהי קבוצת רכישה? | קבוצות רכישה | מן העיתונות | הזדמניות נדל"ן | ארכיון נדל"ן News | תקנון אתר | מפת האתר | צור קשר

 |  קבוצת רכישה בתל אביב  |  קבוצת רכישה בהרצליה  |  קבוצת רכישה  |  קבוצת רכישה בגבעתיים  |  קבוצת רכישה בדרום תל אביב  |  קבוצות רכישה  |  מאמרים בנושא קבוצות רכישה  |  מהי קבוצת רכישה  |  קבוצת רכישה ברמת גן  |  קבוצת רכישה בבאר שבע  |  קבוצת רכישה בפלורנטין  |  קורס קבוצות רכישה  |  מאמרים מקצועיים  |  מהי קבוצת רוכשים  |  קבוצת רכישה בפתח תקווה  |  קבוצת רכישה ביפו  |  קבוצת רכישה בחדרה  |  קבוצת רכישה בגבעת אולגה  |  קבוצת רכישה ירושלים  |  נדל"ן מניב  |  קורס נדל"ן  |  קבוצות רכישה בקרוב  |  מן העיתונות  | 
קידום אתרים | הקמת אתרים הקמת אתרים
Group-Nadlan אתר הנדל"ן של ישראל. – קבוצת רכישה, קבוצות רכישה, נדל"ן להשקעה, הזדמנויות נדל"ן, דירות יוקרה ועוד...